Lorsque vous souhaitez emprunter pour financer un projet immobilier, le premier réflexe des banques consiste à évaluer le risque et à calculer votre taux d’endettement. Ce dernier est un indicateur clé de votre santé financière. Comment calculer son taux d’endettement et l’optimiser ? Cet article vous donne plus de détails sur comment calculer votre taux d’endettement et des astuces pour l’optimiser.
Comment calculer son taux d’endettement et l’optimiser ?
Le taux d’endettement mesure la proportion de vos revenus utilisés pour rembourser vos dettes. S’il est trop élevé, cela peut traduire des difficultés financières. Autrement dit, vous consacrez une grande partie de vos revenus au remboursement de vos dettes et vous n’avez plus assez de ressources pour faire des économies et assurer vos dépenses.
Comment calculer son taux d’endettement ?
Pour calculer votre taux d’endettement, vous devez suivre certaines étapes :
- Déterminer votre revenu mensuel net : il s’agit de votre salaire net (après déduction des cotisations sociales et de l’impôt sur le revenu) ainsi que de tout autre revenu régulier que vous percevez (les allocations familiales, les pensions alimentaires, etc.).
- Calculer vos charges mensuelles de remboursement de dettes : il s’agit notamment des remboursements de prêts immobiliers, de prêts à la consommation, de cartes de crédit, etc. N’oubliez pas d’inclure les intérêts et les frais dans le calcul.
- Déterminer votre taux d’endettement en divisant vos charges mensuelles de remboursement de dettes par votre revenu mensuel net. Multipliez ensuite ce résultat par 100 pour obtenir votre taux d’endettement en pourcentage.
Par exemple, si vos charges mensuelles de remboursement de dettes s’élèvent à 800 € et que votre revenu mensuel net est de 2 000 €, votre taux d’endettement est de 40 % (800 € ÷ 2 000 € x 100).
Comment optimiser votre taux d’endettement ?
Maintenant que vous savez comment calculer votre taux d’endettement, il est temps de trouver des moyens de l’optimiser. Voici quelques astuces pour y parvenir :
- Réduire vos dettes : essayez de rembourser vos dettes le plus rapidement possible en payant plus que le minimum chaque mois. Si vous avez plusieurs crédits, concentrez-vous sur ceux qui ont le taux d’intérêt le plus élevé.
- Réduire vos dépenses : examinez vos dépenses mensuelles et voyez où vous pouvez économiser. Évitez les achats impulsifs et les dépenses superflues. Établissez un budget et respectez-le aussi longtemps possible.
- Augmenter vos revenus : si votre taux d’endettement est élevé, vous pouvez envisager de chercher des sources de revenus supplémentaires. Il peut s’agir d’un emploi à temps partiel ou des investissements louables.
- Négocier avec les créanciers : si vous avez des difficultés à rembourser vos dettes, n’hésitez pas à négocier avec vos créanciers pour obtenir des délais de paiement ou des réductions de taux d’intérêt.
En somme, le taux d’endettement est un indicateur important pour évaluer sa situation financière. Il est facile à calculer et il existe des moyens de l’optimiser pour éviter les problèmes financiers.
En faisant un budget, en remboursant ses dettes, en évitant de contracter de nouvelles dettes et en négociant avec ses créanciers, vous allez réduire votre taux d’endettement et avoir des finances plus saines.